Tasaciones

Nuestro Procedimiento  para efectuar tasaciones:

  • VISITAMOS SU PROPIEDAD:
  • Determinamos los elementos externos de la propiedad como ciudad, barrio manzana, vecindario, profundidad o altitud del terreno, pavimento, bondad del suelo, etc.
  • Observación detallada del inmueble. Estudio edilicio , tipo de edificación, estado de conservación , servidumbres.
  • Materiales empleados en la construcción, detalles, antigüedad, instalaciones, estado general. Estado de pintura, aberturas, mármoles, cerámicos.
  • Calidad de la edificación: económica, standard, lujo.
  • Estado de ocupación: alquilada, desocupada, o vivienda del propietario.
  • Proporción de la propiedad conforme al planeamiento urbanístico.
  • ESTUDIAMOS SU DOCUMENTACIÓN: Planos, títulos, escrituras, sucesiones, declaratorias, boletos de compraventa, cesiones.
  • TRABAJAMOS LAS ESTADÍSTICA DE MERCADO: reunimos elementos estadísticos  para  demostrar los precios obtenidos de otras ventas u ofertas en los alrededores, las fechas de su enajenación en los registros de martilleros, protocolos de escribanos, publicaciones y demás  medios de consulta.
  • SÍNTESIS DE VALOR: Se efectúa la interconsulta con nuestro equipo de tasaciones, se tabulan minuciosamente los factores que determinan el precio y se establece el valor final del inmueble.
  • EMITIMOS  LA TASACIÓN: La tasadora redacta el informe final de la tasación y  lo pone a consideración del equipo de tasaciones.
  • EXAMINAMOS LAS OBSERVACIONES FINALES: Si no existen observaciones ni detalles finales se imprime el Informe de Tasación, según la finalidad pretendida por nuestro cliente.